律保护，并可视情节对当事人进行处罚。土地登记是人民政府的行政行为，保证了土地登记的真实可靠。通过土地登记，确认土地所有权和土地使用权，正是为了维护土地公有制不受侵犯，为充分、合理和有效利用土地提供法律保障。因此，必须抓紧办理。
有一些项目，开发商没有办理土地使用证，但却给消费者提供了房产证。首先可以肯定的是，所有这类项目在开发程序上都有缺陷，其次在绝大多数情况下，这类项目的开发商提供的所谓房产证也未必可靠。如果您遇到了类似的非法项目，应该向政府有关部门投诉。
三、这些行为都违法
村未经国土资源管理部门批准，在没申请办理合法用地手续的情况下，私批耕地挖土卖砂，私自开矿，非法建选矿厂。这是违反土地管理法律法规的行为。根据{中华人民共和国土地管理法》有关规定，买卖或者以其他形式非法转让土地，破坏耕地，非法占用土地，拒不履行土地复垦义务，非法批准用地，非法侵占挪用征地补偿费，拒不交还土地，擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设，不办理土地变更登记等都属于违法行为。
四、转让房产有什么注意事项?
在转让房地产中，首先要想到您使用的土地是以什么方式获得的．以出让方式取得土地使用权，应符合下列条件：按照出让合同约定已经 |
