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知识问答
作者: 发表日期:2006-5-9 8:23:21 阅读次数: 来源:

 
一、国有土地能否给个人使用? 
这个问题涉及土地使用者的权利。《土地管理法》第9条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”根据这一规定,无论国有土地还是农民集体所有的土地,都可以依法确定给单位或者个人使用。 
此外,土地使用者还享有以下权利:让土地占有、使用和依法取得效益的权利;依法转让,出租土地使用等权利;依法受法律保护的权利,要求对方停止侵犯、消除妨碍、返还土地、恢复原状和赔偿损失;对违反土地管理法律法规的行为,提出检举和控告的权利。 
  
二、您的用地有证吗 
五一前拿到新房的房产证,让小李大喜过望。但仔细研究了一番刚到手的房产证后,新的烦恼出现了:开发商没有办理土地登记,土地使用权证也没有。没有土地证行吗?申办土地使用证,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。我国土地登记具有强制性、公信性、保护性。当事人的土地权利必须依法登记,未登记的土地权利不受法

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